單項選擇題某宗房地產(chǎn)的凈收益每年50萬元，建筑物價值200萬元，建筑資本化率為12%，土地資本化率為10%，則該宗房地產(chǎn)的總價值最接近（）。
A.500萬元
B.460萬元
C.417萬元
D.250萬元
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1.單項選擇題采用收益法測算房地產(chǎn)價格時，公式V=A/Y+b/Y2表示（）
A.房地產(chǎn)凈收益按一固定數(shù)額逐年遞增
B.房地產(chǎn)凈收益按一固定數(shù)額逐年遞減
C.房地產(chǎn)凈收益按一固定比率逐年遞增
D.房地產(chǎn)凈收益按一固定比率逐年遞減
最新試題
比較法適用于同類房地產(chǎn)數(shù)量較多、經(jīng)常發(fā)生交易且具有一定可比性的房地產(chǎn)有（）
題型：多項選擇題
估計建設(shè)期主要是為了推測建筑物完成時的（）
題型：多項選擇題
租賃收入包括在假設(shè)開發(fā)法中，估計建設(shè)期主要是為了推測建筑物完成時的（）
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在假設(shè)開發(fā)法中應(yīng)該弄清的土地權(quán)利包括（）
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下列屬性屬于房地產(chǎn)自然屬性的有（）
題型：多項選擇題
宗地價格原則上可以采用哪些評估方法？（）
題型：多項選擇題
下列屬于房地產(chǎn)實物狀況調(diào)整要素的是（）
題型：單項選擇題
基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法修正內(nèi)容不包括（）
題型：單項選擇題
房地產(chǎn)評估報告中屬于核心部分的有（）
題型：多項選擇題
下列特性中屬于房地產(chǎn)自然屬性的有（）
題型：多項選擇題