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單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)土地面積為2000m²，土地價(jià)值為400萬元，容積率為2，建筑物價(jià)值為800萬元，則該房地產(chǎn)的房地單價(jià)為（）。

A.6000
B.4000
C.3000
D.2000

1.單項(xiàng)選擇題某套住宅的套內(nèi)建筑面積為140m²，套內(nèi)使用面積為128m²，應(yīng)分?jǐn)偟墓膊糠纸ㄖ娣e為20m²，按套內(nèi)使用面積計(jì)算的價(jià)格為3500元/m²，則該套住宅按建筑面積計(jì)算的價(jià)格為（）

A.3500
B.3200
C.2800
D.2500

2.單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)土地總價(jià)為6000萬元，土地單價(jià)為1000元/m²，容積率為2，則該房地產(chǎn)的樓面地價(jià)為（）。

A.2000
B.1000
C.750
D.500

3.判斷題一般來說，平坦的土地，價(jià)格較高；高低不平的土地，價(jià)格較低。

4.判斷題一般來說，凡是面積過于狹小而不利于經(jīng)濟(jì)使用的土地，單位價(jià)格較低。

5.判斷題當(dāng)房地產(chǎn)的區(qū)位由劣變?yōu)閮?yōu)時(shí)，其價(jià)值會(huì)上升；反之，其價(jià)值會(huì)下跌。