多項(xiàng)選擇題在對紅利增長型股票的評估中，股利增長率的確定包括（）等幾種方法。

A.歷史數(shù)據(jù)分析法
B.合同約定法
C.趨勢分析法
D.物價(jià)指數(shù)法


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1.多項(xiàng)選擇題下列有關(guān)房地產(chǎn)還原利率的表述正確的有（）。

A.還原利率的實(shí)質(zhì)是反映房地產(chǎn)的投資報(bào)酬率
B.投資風(fēng)險(xiǎn)越大，還原利率就越大
C.投資風(fēng)險(xiǎn)越小，還原利率就越小
D.還原利率介于0～1之間，常用范圍在6%～18%之間

2.多項(xiàng)選擇題土地的自然特性表現(xiàn)為（）。

A.固定性
B.永續(xù)性
C.差異性
D.稀缺性

3.多項(xiàng)選擇題在我國，企業(yè)整體資產(chǎn)評估廣泛使用成本加和法的原因是（）

A.企業(yè)盤子大，非經(jīng)營性資產(chǎn)占有相當(dāng)比重
B.加和成本法非常適合企業(yè)整體資產(chǎn)評估的目的和價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)
C.我國企業(yè)效益低下，采用收益法缺乏市場基礎(chǔ)
D.采用成本加和法，便于企業(yè)評估后的賬務(wù)處理
E.沒有其他的方法可以使用

4.多項(xiàng)選擇題流動(dòng)資產(chǎn)的特點(diǎn)有（）

A.周轉(zhuǎn)速度快
B.變現(xiàn)能力強(qiáng)
C.使用期限超過規(guī)定一年以上
D.形態(tài)多樣化
E.屬于無形資產(chǎn)

5.多項(xiàng)選擇題房屋建筑物完損等級評定一般是按房屋的（）分別規(guī)定的。

A.基礎(chǔ)
B.結(jié)構(gòu)
C.裝修
D.設(shè)備
E.使用年限