在長期投資評估中，首先應明確的主要內容包括（）。

對企業(yè)收益的歷史與現(xiàn)狀進行分析和判斷的直接目的，是測算（）。

以下屬于新建房地產開發(fā)成本的有（）。

在預測企業(yè)未來收益時，對所預測的企業(yè)收入與成本費用應遵循（）原則。

第八版《國際評估準則》，最新公布的準則中包括兩個應用指南，并對兩種重要的評估業(yè)務提出要求，這兩種重要的評估業(yè)務是（）。

某被評估實驗室設備已投入使用5年，按設計標準，在5年內應正常工作14600小時。由于實驗室利用率低，如果按一年365天計算，在過去的5年內平均每天只工作4個小時。經專家分析，若按過去5年的實際利用率預測，自評估基準日起該設備尚可使用l5年，若不考慮其他因素，則該設備的成新率最接近于（）。

下列各項，屬于無形資產專有技術特點的有（）。

在資產評估中，應收賬款評估的基本公式是：應收賬款評估值=（）。

某可比案例成交地價為3000元/平方米，對應使用年期為30年，若待估宗地出讓年期為40年，土地資本化率為7%，則通過年期修正該宗土地的價格最接近于（）元/平方米。

某企業(yè)發(fā)行五年期一次還本付息債券10萬元，年利率6%，單利計息，評估基準日至到期日還有3年，若以國庫券利率5%作為無風險報酬率，風險報酬率取3%，則該債券的評估價值最接近于（）元。