房屋產(chǎn)權(quán)交易管理知識章節(jié)練習(xí)(2019.11.26)
來源：考試資料網(wǎng)參考答案：
存量房在辦理贈(zèng)與、對換登記時(shí)應(yīng)繳費(fèi)用1、登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅200元/宗。2、交易手續(xù)費(fèi)：200元/宗。
2.問答題什么是異議登記？
參考答案：
是指將事實(shí)上的房屋權(quán)利人以及利害關(guān)系人對現(xiàn)實(shí)登記的權(quán)利提出異議進(jìn)行記載，為第三人提供警示義務(wù)而進(jìn)行的登記。
參考答案：
業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)。
4.問答題怎樣的房屋不能轉(zhuǎn)讓？
參考答案：司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利；共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共用人書面財(cái)政部的；權(quán)屬有爭議的；...
5.問答題延期抵押登記收繳的要件包括哪些？
參考答案：
1、抵押權(quán)人出具的延期抵押文件或證明；2、抵押雙方身份證明（核原件留存復(fù)印件）；3、房屋他項(xiàng)權(quán)證或在建工程抵押登記表
參考答案：
房產(chǎn)抵押期限應(yīng)根據(jù)抵押合同約定，不得超過營業(yè)執(zhí)照限定期限及土地使用權(quán)的期限。
7.問答題私房初始登記需要收繳哪些要件？
參考答案：（1）房屋權(quán)屬登記申請表；（2）身份證明（核原件留存復(fù)印件）；（3）房屋分層分戶圖2份、分丘圖2份；（4）國有土地使用權(quán)...
參考答案：
在沒有約定的情況下，應(yīng)按照出資額確定。
9.問答題行政行為的概念是什么。
參考答案：
是指依照行政法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，負(fù)有行政法義務(wù)的公民、法人或者其他組織違反國家行政管理秩序，應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的行為。
10.問答題查檔證明費(fèi)怎樣收取？
參考答案：
公房（單位）每份（卷）80元；私房（個(gè)人）每份（卷）30元。
