房屋產(chǎn)權(quán)交易管理知識(shí)章節(jié)練習(xí)(2019.11.26)

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1.問(wèn)答題什么是房屋的共用建筑面積？

房屋的共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積。

2.問(wèn)答題檔案整理時(shí)遇到金屬物（如訂書針）是否去除？

必須去除。

3.問(wèn)答題企業(yè)兼并合并、重組、購(gòu)并登記須審查哪些要件？

1、房屋所有權(quán)證原件、2、企業(yè)兼并合并、重組、購(gòu)并的證明文件3、委托函原件及代理人身份證復(fù)印件。

4.問(wèn)答題租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，以什么作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所合法的憑證？

租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，以《房屋租賃登記備案書》作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所合法的憑證。

5.問(wèn)答題當(dāng)業(yè)務(wù)人員在使用激光打印機(jī)打印受理單時(shí)，打印機(jī)突然發(fā)出異常聲音不能打印，并且打印機(jī)上黃燈一直在閃，原因是什么？

原因?yàn)椋捍蛴C(jī)卡紙。

6.問(wèn)答題新注冊(cè)開(kāi)發(fā)公司登記需提交哪些資料？

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2、資質(zhì)證書；3、法人代碼證書；4、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明；5、法人身份證；6、驗(yàn)資報(bào)告

7.問(wèn)答題出租人將已出租的房屋進(jìn)行抵押，對(duì)抵押權(quán)人負(fù)有告知義務(wù)，但對(duì)承租人而言，是否也應(yīng)有告知義務(wù)呢？

參考答案：出租人將已出租的房屋進(jìn)行抵押，對(duì)抵押權(quán)人負(fù)有告知義務(wù)，但對(duì)承租人而言，根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》第48條“抵押人將已...

8.問(wèn)答題換證包括哪幾種情形？

舊版房屋權(quán)屬證書換全國(guó)統(tǒng)一證；破損房屋權(quán)屬證書的更換；他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載已滿的。

9.問(wèn)答題規(guī)劃許可證與實(shí)際辦證地址不一致的，應(yīng)出具哪些證明？

規(guī)劃許可證與實(shí)際辦證地址不一致的，應(yīng)由民政局、街道辦事處或居委會(huì)出具相關(guān)證明。

10.問(wèn)答題什么是立檔單位？

檔案能夠構(gòu)成檔案全宗的某一個(gè)國(guó)家機(jī)構(gòu)、社會(huì)組織或個(gè)人。