房屋產(chǎn)權(quán)交易管理知識(shí)章節(jié)練習(xí)(2019.11.30)

來源：考試資料網(wǎng)

1.問答題抵押權(quán)人對抵押房地產(chǎn)的處分，因哪些情況而終止？

參考答案：1、抵押權(quán)人請求中止的2、抵押人申請?jiān)敢獠⒆C明能夠及時(shí)履行債務(wù)，并經(jīng)抵押權(quán)人同意的3、發(fā)現(xiàn)被拍賣抵押物有權(quán)屬爭議的4、訴...

2.問答題存量房買賣登記時(shí)繳納費(fèi)用？

參考答案：1、登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅200元/宗；2、交易手續(xù)費(fèi)：房改房首次上市1.5元/㎡；其他住宅6元/㎡，非住宅8元...

3.問答題房屋租賃合同屬于什么租賃合同，是租賃合同的一種？

房屋租賃合同屬于不動(dòng)產(chǎn)合同，是租賃合同的一種。

4.問答題已購公房二級(jí)市場轉(zhuǎn)移登記需提交哪些資料？

參考答案：（1）.房屋權(quán)屬登記申請表。（2）.有效身份證明原件及復(fù)印件。（3）.房屋所有權(quán)原件。（4）.分層分戶圖2份。（5）.房...

5.問答題《全國檔案事業(yè)統(tǒng)計(jì)年報(bào)制度》中的“復(fù)制檔案、資料”指什么？

指復(fù)印或抄錄檔案、資料，按所復(fù)制檔案、資料的原件頁數(shù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。

6.問答題檔案數(shù)據(jù)修改分為哪兩種情況？

參考答案：一是開發(fā)公司因?yàn)閮纱我陨线M(jìn)行測繪，造成樓盤面積不斷變更，第一次做整棟樓的房屋備案登記面積需要全部修改；二是中心工作人員工...

7.問答題私房初始登記在2003年4月1日以后竣工的房屋，除原規(guī)定的必收要件外，還需要提交的資料是？

建設(shè)工程竣工認(rèn)可書。

8.問答題所有權(quán)的權(quán)能包括哪些？

占有；使用；收益；處分。

9.問答題老系統(tǒng)按揭抵押和抵押過戶應(yīng)如何發(fā)證？

參考答案：應(yīng)按受理單上的收件編號(hào)提取業(yè)務(wù)，再輸入相關(guān)證件編號(hào)打印出房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)證。在房產(chǎn)證上貼平面圖然后在房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)證上蓋章...

10.問答題格式化的作用是什么？

參考答案：格式化操作是按操作系統(tǒng)要求和磁盤數(shù)據(jù)存放格式，預(yù)先將磁盤分成若干個(gè)磁道和扇區(qū)，并寫上標(biāo)識(shí)信息；在磁盤上建立文件分配表FA...