國(guó)家開(kāi)放大學(xué)(資產(chǎn)評(píng)估)單項(xiàng)選擇題每日一練(2020.01.16)

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1 收益法應(yīng)用中收益額的選擇，必須是（）

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2 在運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值時(shí)，通過(guò)交易日期修正，將可比交易實(shí)例價(jià)格修正為（）的價(jià)格。

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3 對(duì)土地或建筑物用途不協(xié)調(diào)所造成的價(jià)值損失一般是（）體現(xiàn)的

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4 資產(chǎn)評(píng)估的主體指的是（）。

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5 某企業(yè)產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量80臺(tái)，每臺(tái)實(shí)際成本94元，該產(chǎn)品的材料費(fèi)與工資、其他費(fèi)用的比例為70：30，根據(jù)目前有關(guān)資料，材料費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.20，工資、其他費(fèi)用綜合調(diào)整系數(shù)為1.08。該產(chǎn)品的評(píng)估值應(yīng)接近于（）。

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