問答題

背景資料
沿海地區(qū)某群體住宅工程,包含整體地下室、8棟住宅樓、1棟物業(yè)配套樓以及小區(qū)公共區(qū)域園林綠化等,業(yè)態(tài)豐富、體量較大,工期暫定3.5年。招標(biāo)文件約定:采用工程量清單計價模式,要求投標(biāo)單位充分考慮風(fēng)險,特別是一般措施費(fèi)用項(xiàng)目均應(yīng)以有競爭力的報價投標(biāo),最終按固定總價簽訂施工合同招標(biāo)過程中,投標(biāo)單位針對招標(biāo)文件不妥之處向建設(shè)單位申請答疑,建設(shè)單位修招標(biāo)文件后履行完招標(biāo)流程,最終確定施工單位A中標(biāo),并參照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)與A單位簽訂施工承包合同。
施工合同中允許總承包單位自行合法分包,A單位將物業(yè)配套樓整體分包給B單位,公共區(qū)域園林綠化分包給C單位(該單位未在施工現(xiàn)場設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu),委托勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行施工)、自行施工的8棟住宅樓的主體結(jié)構(gòu)工程勞務(wù)(含鋼筋、混凝土主材與模架等周轉(zhuǎn)材料)分包給D單位,上述單位均具備相應(yīng)施工資質(zhì)。地方建設(shè)行政主管部門在例行檢查時提出不符合《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法》(建市(2014)118號)相關(guān)規(guī)定要求整改。
在施工過程中,當(dāng)?shù)卦庥龊币姀?qiáng)臺風(fēng),導(dǎo)致項(xiàng)目發(fā)生如下情況:
①整體中斷施工24天;
②施工人員大量窩工,發(fā)生窩工費(fèi)用88.4萬元;
③工程清理及修復(fù)發(fā)生費(fèi)用30.7萬元;
④為提高后續(xù)抗臺風(fēng)能力,部分設(shè)計進(jìn)行變更,經(jīng)估算涉及費(fèi)用22.5萬,該變更不影響總工期。
A單位針對上述情況均按合規(guī)程序向建設(shè)單位提出索賠,建設(shè)單位認(rèn)為上述事項(xiàng)全部由罕見強(qiáng)臺風(fēng)導(dǎo)致,非建設(shè)單位過錯,應(yīng)屬于總價合同模式下施工單位應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險,均不予同意。

根據(jù)工程量清單計價原則,一般措施費(fèi)用項(xiàng)目有哪些(至少列出6項(xiàng))?

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1.問答題

背景資料
沿海地區(qū)某群體住宅工程,包含整體地下室、8棟住宅樓、1棟物業(yè)配套樓以及小區(qū)公共區(qū)域園林綠化等,業(yè)態(tài)豐富、體量較大,工期暫定3.5年。招標(biāo)文件約定:采用工程量清單計價模式,要求投標(biāo)單位充分考慮風(fēng)險,特別是一般措施費(fèi)用項(xiàng)目均應(yīng)以有競爭力的報價投標(biāo),最終按固定總價簽訂施工合同招標(biāo)過程中,投標(biāo)單位針對招標(biāo)文件不妥之處向建設(shè)單位申請答疑,建設(shè)單位修招標(biāo)文件后履行完招標(biāo)流程,最終確定施工單位A中標(biāo),并參照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)與A單位簽訂施工承包合同。
施工合同中允許總承包單位自行合法分包,A單位將物業(yè)配套樓整體分包給B單位,公共區(qū)域園林綠化分包給C單位(該單位未在施工現(xiàn)場設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu),委托勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行施工)、自行施工的8棟住宅樓的主體結(jié)構(gòu)工程勞務(wù)(含鋼筋、混凝土主材與模架等周轉(zhuǎn)材料)分包給D單位,上述單位均具備相應(yīng)施工資質(zhì)。地方建設(shè)行政主管部門在例行檢查時提出不符合《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法》(建市(2014)118號)相關(guān)規(guī)定要求整改。
在施工過程中,當(dāng)?shù)卦庥龊币姀?qiáng)臺風(fēng),導(dǎo)致項(xiàng)目發(fā)生如下情況:
①整體中斷施工24天;
②施工人員大量窩工,發(fā)生窩工費(fèi)用88.4萬元;
③工程清理及修復(fù)發(fā)生費(fèi)用30.7萬元;
④為提高后續(xù)抗臺風(fēng)能力,部分設(shè)計進(jìn)行變更,經(jīng)估算涉及費(fèi)用22.5萬,該變更不影響總工期。
A單位針對上述情況均按合規(guī)程序向建設(shè)單位提出索賠,建設(shè)單位認(rèn)為上述事項(xiàng)全部由罕見強(qiáng)臺風(fēng)導(dǎo)致,非建設(shè)單位過錯,應(yīng)屬于總價合同模式下施工單位應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險,均不予同意。

指出本工程招標(biāo)文件中不妥之處,并寫出相應(yīng)正確做法
2.問答題

背景資料
某住宅工程,建筑面積21600m2,基坑開挖深度6.5m,地下二層,地上十二層,筏板基
礎(chǔ),現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。工程場地狹小,基坑上口北側(cè)4m處有1棟六層磚泥結(jié)構(gòu)住宅樓,東側(cè)2m處有一條埋深2m的熱力管線。
工程由某總承包單位施工,基坑支護(hù)由專業(yè)分包單位承擔(dān),基坑支護(hù)施工前,專業(yè)分包單位編制了基坑支護(hù)專項(xiàng)施工方案,分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批簽字后報總承包單位備案并直接上報監(jiān)理單位審查:總監(jiān)理工程師審核通過。隨后分包單位組織了3名符合相關(guān)專業(yè)要求的專家及參建各方相關(guān)人員召開論證會,形成論證意見:
“方案采用土釘噴護(hù)體系基本可行,需完善基坑監(jiān)測方案,修改完善后通過"。分包單位按論證意見進(jìn)行修改后擬按此方案實(shí)施,但被建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人以不符合相關(guān)規(guī)定為由要求整改。
主體結(jié)構(gòu)施工期間,施工單位安全主管部門進(jìn)行施工升降機(jī)安全專項(xiàng)檢查,對該項(xiàng)目升降機(jī)的限位裝置、防護(hù)設(shè)施、安裝、驗(yàn)收與使用等保證項(xiàng)目進(jìn)行了全數(shù)檢查,均符合要求。
施工過程中,建設(shè)單位要求施工單位在3層進(jìn)行了樣板間施工,并對樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度進(jìn)行檢測,檢測結(jié)果合格:工程交付使用前對室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測時,施工單位以樣板間已檢測合格為由將抽檢房間數(shù)量減半,共抽檢7間,經(jīng)檢測甲醛濃度超標(biāo):施工單位查找原因并采取措施后對原檢測的7間房回再次進(jìn)行檢測,檢測結(jié)果合格,施工單位認(rèn)為達(dá)標(biāo),監(jiān)理單位提出不同意見,要求調(diào)整抽檢的房間并增加抽檢房間數(shù)量。

施工單位對室內(nèi)環(huán)境污染物抽檢房間數(shù)量減半的理由是否成立?并說明理由請說明再次檢測時對抽檢房間的要求和數(shù)量。
3.問答題

背景資料
某住宅工程,建筑面積21600m2,基坑開挖深度6.5m,地下二層,地上十二層,筏板基
礎(chǔ),現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。工程場地狹小,基坑上口北側(cè)4m處有1棟六層磚泥結(jié)構(gòu)住宅樓,東側(cè)2m處有一條埋深2m的熱力管線。
工程由某總承包單位施工,基坑支護(hù)由專業(yè)分包單位承擔(dān),基坑支護(hù)施工前,專業(yè)分包單位編制了基坑支護(hù)專項(xiàng)施工方案,分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批簽字后報總承包單位備案并直接上報監(jiān)理單位審查:總監(jiān)理工程師審核通過。隨后分包單位組織了3名符合相關(guān)專業(yè)要求的專家及參建各方相關(guān)人員召開論證會,形成論證意見:
“方案采用土釘噴護(hù)體系基本可行,需完善基坑監(jiān)測方案,修改完善后通過"。分包單位按論證意見進(jìn)行修改后擬按此方案實(shí)施,但被建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人以不符合相關(guān)規(guī)定為由要求整改。
主體結(jié)構(gòu)施工期間,施工單位安全主管部門進(jìn)行施工升降機(jī)安全專項(xiàng)檢查,對該項(xiàng)目升降機(jī)的限位裝置、防護(hù)設(shè)施、安裝、驗(yàn)收與使用等保證項(xiàng)目進(jìn)行了全數(shù)檢查,均符合要求。
施工過程中,建設(shè)單位要求施工單位在3層進(jìn)行了樣板間施工,并對樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度進(jìn)行檢測,檢測結(jié)果合格:工程交付使用前對室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測時,施工單位以樣板間已檢測合格為由將抽檢房間數(shù)量減半,共抽檢7間,經(jīng)檢測甲醛濃度超標(biāo):施工單位查找原因并采取措施后對原檢測的7間房回再次進(jìn)行檢測,檢測結(jié)果合格,施工單位認(rèn)為達(dá)標(biāo),監(jiān)理單位提出不同意見,要求調(diào)整抽檢的房間并增加抽檢房間數(shù)量。

施工升降機(jī)檢查和評定的保證項(xiàng)目除背景資料中列出的項(xiàng)目外還有哪些?
4.問答題

背景資料
某住宅工程,建筑面積21600m2,基坑開挖深度6.5m,地下二層,地上十二層,筏板基
礎(chǔ),現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。工程場地狹小,基坑上口北側(cè)4m處有1棟六層磚泥結(jié)構(gòu)住宅樓,東側(cè)2m處有一條埋深2m的熱力管線。
工程由某總承包單位施工,基坑支護(hù)由專業(yè)分包單位承擔(dān),基坑支護(hù)施工前,專業(yè)分包單位編制了基坑支護(hù)專項(xiàng)施工方案,分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批簽字后報總承包單位備案并直接上報監(jiān)理單位審查:總監(jiān)理工程師審核通過。隨后分包單位組織了3名符合相關(guān)專業(yè)要求的專家及參建各方相關(guān)人員召開論證會,形成論證意見:
“方案采用土釘噴護(hù)體系基本可行,需完善基坑監(jiān)測方案,修改完善后通過"。分包單位按論證意見進(jìn)行修改后擬按此方案實(shí)施,但被建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人以不符合相關(guān)規(guī)定為由要求整改。
主體結(jié)構(gòu)施工期間,施工單位安全主管部門進(jìn)行施工升降機(jī)安全專項(xiàng)檢查,對該項(xiàng)目升降機(jī)的限位裝置、防護(hù)設(shè)施、安裝、驗(yàn)收與使用等保證項(xiàng)目進(jìn)行了全數(shù)檢查,均符合要求。
施工過程中,建設(shè)單位要求施工單位在3層進(jìn)行了樣板間施工,并對樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度進(jìn)行檢測,檢測結(jié)果合格:工程交付使用前對室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測時,施工單位以樣板間已檢測合格為由將抽檢房間數(shù)量減半,共抽檢7間,經(jīng)檢測甲醛濃度超標(biāo):施工單位查找原因并采取措施后對原檢測的7間房回再次進(jìn)行檢測,檢測結(jié)果合格,施工單位認(rèn)為達(dá)標(biāo),監(jiān)理單位提出不同意見,要求調(diào)整抽檢的房間并增加抽檢房間數(shù)量。

本項(xiàng)目基坑支護(hù)專項(xiàng)施工方案編制到專家論證的過程有何不妥?并說明正確做法。
5.問答題

背景資料
某住宅工程,建筑面積21600m2,基坑開挖深度6.5m,地下二層,地上十二層,筏板基
礎(chǔ),現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。工程場地狹小,基坑上口北側(cè)4m處有1棟六層磚泥結(jié)構(gòu)住宅樓,東側(cè)2m處有一條埋深2m的熱力管線。
工程由某總承包單位施工,基坑支護(hù)由專業(yè)分包單位承擔(dān),基坑支護(hù)施工前,專業(yè)分包單位編制了基坑支護(hù)專項(xiàng)施工方案,分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批簽字后報總承包單位備案并直接上報監(jiān)理單位審查:總監(jiān)理工程師審核通過。隨后分包單位組織了3名符合相關(guān)專業(yè)要求的專家及參建各方相關(guān)人員召開論證會,形成論證意見:
“方案采用土釘噴護(hù)體系基本可行,需完善基坑監(jiān)測方案,修改完善后通過"。分包單位按論證意見進(jìn)行修改后擬按此方案實(shí)施,但被建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人以不符合相關(guān)規(guī)定為由要求整改。
主體結(jié)構(gòu)施工期間,施工單位安全主管部門進(jìn)行施工升降機(jī)安全專項(xiàng)檢查,對該項(xiàng)目升降機(jī)的限位裝置、防護(hù)設(shè)施、安裝、驗(yàn)收與使用等保證項(xiàng)目進(jìn)行了全數(shù)檢查,均符合要求。
施工過程中,建設(shè)單位要求施工單位在3層進(jìn)行了樣板間施工,并對樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度進(jìn)行檢測,檢測結(jié)果合格:工程交付使用前對室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測時,施工單位以樣板間已檢測合格為由將抽檢房間數(shù)量減半,共抽檢7間,經(jīng)檢測甲醛濃度超標(biāo):施工單位查找原因并采取措施后對原檢測的7間房回再次進(jìn)行檢測,檢測結(jié)果合格,施工單位認(rèn)為達(dá)標(biāo),監(jiān)理單位提出不同意見,要求調(diào)整抽檢的房間并增加抽檢房間數(shù)量。

根據(jù)本工程周邊環(huán)境現(xiàn)狀,基坑工程周邊環(huán)境必須監(jiān)測哪些內(nèi)容?