運(yùn)用基準(zhǔn)地價修正法進(jìn)行估價時，其市場狀況調(diào)整是將基準(zhǔn)地價在其作業(yè)日期時的值調(diào)整為估價時點(diǎn)時的值。（）

計(jì)算前后兩面臨街矩形土地的價格，是采用"正旁兩街分別輕重"估價法。（）

區(qū)段地價是某特定地價區(qū)段的單價或樓面地價，它代表或反映著該地價區(qū)段內(nèi)土地價格的正常和總的水平。（）

廣義地租是指超額的工資、利息、利潤及利用任何生產(chǎn)要素所獲得的超額報酬。（）

深度價格修正率是基于深度價格遞減率，即臨街土地中各部分的價值遠(yuǎn)離道路而有遞減現(xiàn)象或者說距街道深度愈深、可及性愈差、價值也就愈高。（）

基準(zhǔn)地價修正法是指在政府確定公布了基準(zhǔn)地價的地區(qū)，通過具體區(qū)位、土地使用年限、容積率、土地形狀、臨街狀況等的比較，由估價對象宗地所處地段的基準(zhǔn)地價調(diào)整得出估價對象宗地價格的一種估價方法。（）

宗地價格原則上可以采用下列兩種技術(shù)途徑來評估：直接運(yùn)用市場法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法等來評估；在有了基準(zhǔn)地價的地區(qū)，可通過基準(zhǔn)地價的修正來評估。（）

狹義的地租是指超額的工資、利息、利潤及利用任何生產(chǎn)要素所獲得的超額報酬。（）

在同一條街道上，如果兩側(cè)的繁華程度、地價水平有顯著差異的，應(yīng)以街道中心為分界線，將該街道的兩側(cè)各自視為一個路線價區(qū)段，分別附設(shè)不同的路線價。（）

不論是狹義地租還是廣義地租，都有一個基本含義，就是一種"純粹的剩余物"。（）