您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.直線趨勢法
B.指數(shù)曲線趨勢法
C.二次拋物線趨勢法
D.指數(shù)修勻法
E.回歸分析法
A.搜集估價對象或類似房地產(chǎn)的歷史價格資料,并進行檢查、鑒別
B.整理搜集到的歷史價格資料,畫出時間序列圖
C.觀察、分析時間序列,得出一定的模式
D.以此模式去推測、判斷估價對象在估價時點的價格
E.對未來的價格進行分析和預(yù)測
A.搜集估價對象或類似房地產(chǎn)的歷史價格資料,并進行檢查、鑒別
B.整理搜集到的歷史價格資料,畫出時間序列圖
C.觀察、分析時間序列,得出一定的模式
D.以此模式去推測、判斷估價對象在估價時點的價格
E.對未來的價格進行分析和預(yù)測
最新試題
房地產(chǎn)價格上漲(或下降)趨勢的強弱,與房地產(chǎn)價格目前的高低無關(guān)。()
只有價格長時期沒有變化的房地產(chǎn)方可采用長期趨勢法進行估價。()
加權(quán)移動平均法是將估價時點前每若干時期的房地產(chǎn)價格的實際值采用類似簡單移動平均法的方法進行趨勢估計,再經(jīng)過加權(quán)之后求出趨勢值。()
類似房地產(chǎn)的歷史價格資料時間越長,長期趨勢法作出的推測和判斷就越準確。()
長期趨勢法就是估價人員用來對房地產(chǎn)的未來價格作出推測、判斷的方法。()
直線趨勢法公式中的Y代表時間序列的項數(shù)。()
長期趨勢可以消除房地產(chǎn)價格的短期上下波動和意外變動等不規(guī)則變動。()
如果長期趨勢線越陡,則表明房地產(chǎn)價格的上漲(或下降)趨勢越強;反之,則表明房地產(chǎn)價格的上漲(或下降)趨勢越弱。()
在平均增減量法公式中,d代表逐期增減量。()
在平均發(fā)展速度法公式中,t代表發(fā)展速度。()