A.業(yè)主希望達到的投資收益率目標
B.抵押貸款還本付息
C.經(jīng)營費用
D.空置損失
E.收租損失
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.單元內使用面積
B.外墻、單元間分隔墻水平投影面積的一半
C.單元與公用建筑空間之間的分隔墻水平投影面積的一半
D.分攤公用設施建筑面積
E.分攤公共建筑面積
A.潛在租戶所經(jīng)營業(yè)務的類型及其聲譽
B.財務穩(wěn)定性和長期盈利的能力
C.所需的面積大小及其需要提供的特殊物業(yè)管理服務的內容
D.租戶的經(jīng)營管理水平
E.租戶對寫字樓內其他客戶的影響
A.居住物業(yè)管理
B.公共物業(yè)管理
C.收益性物業(yè)管理
D.特殊物業(yè)管理
E.工業(yè)物業(yè)管理
A.物業(yè)管理
B.設施管理
C.房地產(chǎn)資產(chǎn)管理
D.運營管理
E.房地產(chǎn)組合投資管理
A.建筑形式
B.建筑規(guī)模
C.經(jīng)營商品的特點
D.周圍環(huán)境
E.商業(yè)輻射區(qū)域的范圍
最新試題
為了及時總結物業(yè)經(jīng)營的狀況，物業(yè)管理公司需經(jīng)常對物業(yè)的財務狀況進行評估，并將評估結果向業(yè)主委員會報告。（）
我國城市房產(chǎn)稅的征收分為按租金征收和按房產(chǎn)原值征收兩種情況。（）
能夠改變潛在毛租金收入的唯一因素是租金水平的變化或可出租面積的變化，它代表物業(yè)實際獲取的收入。（）
物業(yè)管理、設施管理、房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和房地產(chǎn)組合投資管理的關系中，房地產(chǎn)資產(chǎn)管理和設施管理以運行管理為主，物業(yè)管理和投資組合管理以策略性管理為主。（）
潛在租戶有否足夠的儲備基金來應付開業(yè)初期營業(yè)額較低的壓力，也是衡量租戶財務能力大小的一個方面。（）
房地產(chǎn)資產(chǎn)管理所涉及的范圍比物業(yè)管理和設施管理大得多。（）
過高或過低的租金都有可能導致業(yè)主利益的損失。（）
由于零售商業(yè)物業(yè)的租約期限很長，對于主要租戶來說，通常是20～30年，次要租戶的租期也達2～10年。（）
在物業(yè)管理中，市場化、社會化程度最高，管理最為復雜的是公共物業(yè)管理。（）
租金調整條款一般僅對基本租金有效，經(jīng)營過程中的費用可根據(jù)每年的實際情況確定。（）