A.租戶交納固定的租金
B.租戶僅按比例分攤與物業(yè)有關的稅項
C.租戶要按比例分攤與物業(yè)有關的稅項和保險費
D.租戶按比例分攤與物業(yè)有關的保險費
E.所有的經營費用包括與物業(yè)有關的稅項、保險費、公共設施設備使用費、物業(yè)維護維修費、公用面積維護費、物業(yè)管理費等都由租戶直接支付，而業(yè)主一般只負責建筑物結構部分的維修費用
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.可能的顧客流量
B.消費者行為、喜好和偏愛
C.購買能力分析
D.區(qū)域優(yōu)勢
E.消費導向
A.租戶僅按比例分攤與物業(yè)有關的稅項
B.租戶要按比例分攤與物業(yè)有關的稅項和保險費
C.所有的經營費用都應由業(yè)主從其所收取的租金中全額支付
D.所有的經營費用都由租戶直接支付
E.業(yè)主一般只負責建筑物結構部分的維修費用
A.業(yè)主希望達到的投資收益率目標
B.抵押貸款還本付息
C.經營費用
D.空置損失
E.收租損失
A.單元內使用面積
B.外墻、單元間分隔墻水平投影面積的一半
C.單元與公用建筑空間之間的分隔墻水平投影面積的一半
D.分攤公用設施建筑面積
E.分攤公共建筑面積
A.潛在租戶所經營業(yè)務的類型及其聲譽
B.財務穩(wěn)定性和長期盈利的能力
C.所需的面積大小及其需要提供的特殊物業(yè)管理服務的內容
D.租戶的經營管理水平
E.租戶對寫字樓內其他客戶的影響
最新試題
能夠改變潛在毛租金收入的唯一因素是租金水平的變化或可出租面積的變化，它代表物業(yè)實際獲取的收入。（）
準備金經常保存在一個名為"有息銀行存款"賬目下，由于準備金通常賺取利息收入，一些物業(yè)服務企業(yè)將這些利息收入積累成一個基金，用于支付那些不是每個月都要支付的經營費用。（）
如果物業(yè)的年凈經營收入是最好的估計，則該物業(yè)的價值也是最高的估計值。如果物業(yè)的年凈經營收入下降而資本化率不變，則物業(yè)的價值也會下降。所以，任何使物業(yè)提高凈經營收入的因素，也會提高物業(yè)的價值。（）
財務能力是選擇零售商作為零售商業(yè)物業(yè)租戶時首先要考慮的因素。（）
寫字樓采用凈租方式時，代收代繳費用越多，基礎租金就越高。（）
房地產資產管理所涉及的范圍比物業(yè)管理和設施管理大得多。（）
保險費、房產稅和法律費用等也屬于經營費用的范疇。（）
寫字樓的租金水平主要取決于當?shù)胤康禺a市場的狀況。（）
我國城市房產稅的征收分為按租金征收和按房產原值征收兩種情況。（）
對于收益性物業(yè)，物業(yè)管理就是物業(yè)資產管理的全部內容。（）