A.建筑面積
B.房地價值
C.土地價值
D.使用面積
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A.452.63萬元
B.75.44萬元
C.339.47萬元
D.377.19萬元
A.土地單價
B.土地總價
C.宗地單價
D.宗地總價
最新試題
狹義地租是指利用土地所獲得的超額報酬。()
基準(zhǔn)地價修正法是指在政府確定公布了基準(zhǔn)地價的地區(qū),通過具體區(qū)位、土地使用年限、容積率、土地形狀、臨街狀況等的比較,由估價對象宗地所處地段的基準(zhǔn)地價調(diào)整得出估價對象宗地價格的一種估價方法。()
劃分地價區(qū)段的方法通常是就土地的位置、交通、使用現(xiàn)狀、城市規(guī)劃、房地產(chǎn)價格水平及收益情形等做實地調(diào)查研究,將情況相同或相似的相連土地劃為同一個地價區(qū)段。()
不論是狹義地租還是廣義地租,都有一個基本含義,就是一種"純粹的剩余物"。()
深度價格遞減率是基于臨街土地中各部分的價值隨遠(yuǎn)離街道而有遞減現(xiàn)象,或者說,距街道深度越深,可及性越差,價值也就越低。()
計算出的區(qū)段地價,對于商業(yè)路線價區(qū)段來說是路線價,對于住宅片區(qū)段或工業(yè)片區(qū)段來說是區(qū)片價。()
廣義地租是指超額的工資、利息、利潤及利用任何生產(chǎn)要素所獲得的超額報酬。()
根據(jù)傳統(tǒng)地價理論,地價是地租的資本化,或者說是資本化的地租,是預(yù)買一定年度的地租。()
所謂地價區(qū)段,是將用途相似、地塊相連、地價相近的土地加以圈圍而形成的一個區(qū)域。()
兩個規(guī)模、檔次、經(jīng)營品種、經(jīng)營水平等相同,而所處位置不同的商場,盡管位置上有差異,但帶來銷售凈收入相同。()