多項選擇題在路線價法中，不做交易情況修正和交易日期修正的原因是（）。

A.求得的路線價已是正常價格
B.求取路線價時沒有搜集非正常交易實例
C.該路線價所對應的日期與待估宗地價格的日期一致
D.該路線價與待估宗地的價格都是現(xiàn)在的價格
E.路線價是標準宗地的平均水平價格是正常價格


你可能感興趣的試題

1.多項選擇題應用路線價法需要進行（）等修正。

A.臨街深度
B.土地形狀
C.交易日期
D.交易情況
E.臨街寬度

2.多項選擇題運用路線價法估價的前提條件是（）。

A.道路較規(guī)整
B.各宗土地的排列較整齊
C.有路線圖
D.具有城市基準地價的區(qū)域
E.商業(yè)門市的可比實例數(shù)量較多

3.多項選擇題宗地價格原則上可采取（）。

A.直接運用比較法、成本法、收益法、假設開發(fā)法等來評估
B.有了基準地價的地區(qū)，可通過基準地價的修正來評估
C.直接用基準地價法來評估
D.用"宗地價格=市場價格一生產(chǎn)成本"進行計算
E.直接用總地價除以總面積來求出

4.多項選擇題下列關于分界線說法正確的有（）。

A.各地價區(qū)段之間的分界線應以道路、溝渠為準
B.各地價區(qū)段之間的分界線應以易于辨認的界線為準
C.商業(yè)路線價區(qū)段應以十字路口為分界線
D.商業(yè)街應以路口為分界線
E.分界線不需要明顯標志

5.多項選擇題土地的權益有（）。

A.土地征收權
B.劃撥土地使用權
C.設有抵押權的土地使用權
D.設有地役權的土地使用權
E.土地管制權