單項選擇題收益法的雛形是()。

A.地租資本化法
B.報酬資本化法
C.早期購買年法
D.直接資本化法


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1.單項選擇題報酬資本化法又稱作()。

A.收益乘數(shù)法
B.現(xiàn)金流量折現(xiàn)法
C.報酬法
D.直接資本化法

2.單項選擇題收益法的本質(zhì)是以房地產(chǎn)的()為導(dǎo)向求取估價對象的價值。

A.市場交易價格
B.預(yù)期未來收益
C.開發(fā)建設(shè)成本
D.未來收益大小

5.單項選擇題如果引起房地產(chǎn)價格變動的是單純的通貨膨脹因素,可以選擇()。

A.一般物價指數(shù)或變動率
B.建筑材料價格指數(shù)或變動率
C.建筑人工費指數(shù)或變動率
D.房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率