單項選擇題委托人使用房地產評估報告及其結果進行交易時，下列符合要求的事項是（）

A.以評估價值直接作為房地產的交易價格
B.以評估價值作為制定房地產交易價格的依據
C.以高于評估價值的定價作為房地產交易價格
D.以低于評估價值的定價作為房地產交易價格


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1.單項選擇題評估機構向委托人提供的評估報告，應當（）

A.以評估師的名義出具
B.以評估機構法定代表人的名義出具
C.以評估業(yè)務負責人的名義出具
D.以評估機構的名義出具

2.單項選擇題評估報告各構成項目正確的排列順序是（）

A.封面、目錄、摘要、聲明、正文和附件
B.封面、目錄、聲明、摘要、正文和附件
C.封面、目錄、正文、聲明、摘要和附件
D.封面、摘要、目錄、正文、聲明和附件

3.單項選擇題根據《國有土地上房屋征收評估辦法》的規(guī)定，房地產征收補償評估的價值類型通常為（）

A.公允價值
B.市場價值
C.重置價值
D.市場價值以外的價值

5.單項選擇題如果房地產的抵押價值為市場價值類型，則抵押貸款額度為（）

A.抵押房地產的市場價值
B.抵押房地產的市場價值x（1-貸款折扣比率）
C.抵押房地產的市場價值x（1+貸款折扣比率）
D.抵押房地產的市場價值/（1-貸款折扣比率）