單項選擇題假設(shè)開發(fā)法的估價前提不包括（）
A.業(yè)主自行開發(fā)前提
B.自愿轉(zhuǎn)讓開發(fā)前提
C.被迫轉(zhuǎn)讓開發(fā)前提
D.開發(fā)后自行轉(zhuǎn)讓前提
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1.單項選擇題通過一連串的未來各期凈收益，用折現(xiàn)方法將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的比率稱為（）
A.報酬率
B.資本化率
C.利潤率
D.凈收益率
2.單項選擇題采用成本法估價時，投資利息不包括（）
A.土地取得成本
B.土地開發(fā)成本
C.管理費(fèi)用
D.開發(fā)利潤
3.單項選擇題成本法估價可以作為（）估價的首選方案。
A.寫字樓
B.高檔公寓
C.政府辦公樓
D.熟地
4.單項選擇題下列房地產(chǎn)不適合采用比較法估價的是（）
A.購物商場
B.別墅
C.標(biāo)準(zhǔn)廠房
D.學(xué)校
5.單項選擇題下列屬于房地產(chǎn)權(quán)益狀況調(diào)整的是（）
A.容積率
B.周圍環(huán)境
C.交通條件
D.新舊程度
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基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法修正內(nèi)容不包括（）
題型：單項選擇題
對某鬧市區(qū)一商業(yè)店面進(jìn)行評估，適宜采取的評估方法是（）
題型：多項選擇題
宗地價格原則上可以采用哪些評估方法？（）
題型：多項選擇題
重新購建價格重點考慮采用價值時點的因素有（）
題型：多項選擇題
下列特性中屬于房地產(chǎn)自然屬性的有（）
題型：多項選擇題
比較法估價時，選取的可比實例不少于（含）（）
題型：單項選擇題
下列可以用剩余法估價的有（）
題型：多項選擇題
宗地價格原則上采用的估價方法有（）
題型：多項選擇題
下列屬于路線價法的著名法則的有（）
題型：多項選擇題
下列情況，不宜選為可比實例的有（）
題型：多項選擇題