問(wèn)答題

某商業(yè)用房工程,建筑面積15000m2,地下2層,地上10層,施工單位與建設(shè)單位采用《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂了工程施工總承包合同。合同約定:工程工期自2013年7月1日至2014年5月31日;工程承包范圍為圖紙所示的全部土建、安裝工程。合同造價(jià)中含安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)120萬(wàn)元。
合同履行過(guò)程中,發(fā)生了如下事件。
事件一:2013年11月12日施工至地上二層結(jié)構(gòu)時(shí),工程所在地區(qū)發(fā)生了7.5級(jí)強(qiáng)烈地震,造成施工單位鋼筋加工棚倒塌,損失6萬(wàn)元;地下一層填充墻部分損毀,損失10萬(wàn)元;停工及修復(fù)共30d。施工單位就上述損失及工期延誤向建設(shè)單位提出了索賠。
事件二:用于基礎(chǔ)底板的鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí),鋼材供應(yīng)商提供了出廠檢驗(yàn)報(bào)告和合格證,施工單位只進(jìn)行了鋼筋規(guī)格、外觀檢查等現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)證工作后,即準(zhǔn)備用于工程。監(jiān)理工程師下達(dá)了停工令。
事件三:截至2014年1月15日,建設(shè)單位累計(jì)預(yù)付安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)共計(jì)50萬(wàn)元。
事件四:工程竣工結(jié)算造價(jià)為5670萬(wàn)元,其中工程款5510萬(wàn)元,利息70萬(wàn)元,建設(shè)單位違約金90萬(wàn)元。工程竣工5個(gè)月后,建設(shè)單位仍沒(méi)有按合同約定支付剩余款項(xiàng),欠款總額1670萬(wàn)元(含上述利息和建設(shè)單位違約金),隨后施工單位依法行使了工程款優(yōu)先受償權(quán)。

事件四中,施工單位行使工程款優(yōu)先受償權(quán)可獲得多少工程款?行使工程款優(yōu)先受償權(quán)的起止時(shí)間是如何規(guī)定的?

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1.問(wèn)答題

某商業(yè)用房工程,建筑面積15000m2,地下2層,地上10層,施工單位與建設(shè)單位采用《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂了工程施工總承包合同。合同約定:工程工期自2013年7月1日至2014年5月31日;工程承包范圍為圖紙所示的全部土建、安裝工程。合同造價(jià)中含安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)120萬(wàn)元。
合同履行過(guò)程中,發(fā)生了如下事件。
事件一:2013年11月12日施工至地上二層結(jié)構(gòu)時(shí),工程所在地區(qū)發(fā)生了7.5級(jí)強(qiáng)烈地震,造成施工單位鋼筋加工棚倒塌,損失6萬(wàn)元;地下一層填充墻部分損毀,損失10萬(wàn)元;停工及修復(fù)共30d。施工單位就上述損失及工期延誤向建設(shè)單位提出了索賠。
事件二:用于基礎(chǔ)底板的鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí),鋼材供應(yīng)商提供了出廠檢驗(yàn)報(bào)告和合格證,施工單位只進(jìn)行了鋼筋規(guī)格、外觀檢查等現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)證工作后,即準(zhǔn)備用于工程。監(jiān)理工程師下達(dá)了停工令。
事件三:截至2014年1月15日,建設(shè)單位累計(jì)預(yù)付安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)共計(jì)50萬(wàn)元。
事件四:工程竣工結(jié)算造價(jià)為5670萬(wàn)元,其中工程款5510萬(wàn)元,利息70萬(wàn)元,建設(shè)單位違約金90萬(wàn)元。工程竣工5個(gè)月后,建設(shè)單位仍沒(méi)有按合同約定支付剩余款項(xiàng),欠款總額1670萬(wàn)元(含上述利息和建設(shè)單位違約金),隨后施工單位依法行使了工程款優(yōu)先受償權(quán)。

事件三中,建設(shè)單位預(yù)付的安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)的金額是否合理?說(shuō)明理由。
2.問(wèn)答題

某商業(yè)用房工程,建筑面積15000m2,地下2層,地上10層,施工單位與建設(shè)單位采用《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂了工程施工總承包合同。合同約定:工程工期自2013年7月1日至2014年5月31日;工程承包范圍為圖紙所示的全部土建、安裝工程。合同造價(jià)中含安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)120萬(wàn)元。
合同履行過(guò)程中,發(fā)生了如下事件。
事件一:2013年11月12日施工至地上二層結(jié)構(gòu)時(shí),工程所在地區(qū)發(fā)生了7.5級(jí)強(qiáng)烈地震,造成施工單位鋼筋加工棚倒塌,損失6萬(wàn)元;地下一層填充墻部分損毀,損失10萬(wàn)元;停工及修復(fù)共30d。施工單位就上述損失及工期延誤向建設(shè)單位提出了索賠。
事件二:用于基礎(chǔ)底板的鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí),鋼材供應(yīng)商提供了出廠檢驗(yàn)報(bào)告和合格證,施工單位只進(jìn)行了鋼筋規(guī)格、外觀檢查等現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)證工作后,即準(zhǔn)備用于工程。監(jiān)理工程師下達(dá)了停工令。
事件三:截至2014年1月15日,建設(shè)單位累計(jì)預(yù)付安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)共計(jì)50萬(wàn)元。
事件四:工程竣工結(jié)算造價(jià)為5670萬(wàn)元,其中工程款5510萬(wàn)元,利息70萬(wàn)元,建設(shè)單位違約金90萬(wàn)元。工程竣工5個(gè)月后,建設(shè)單位仍沒(méi)有按合同約定支付剩余款項(xiàng),欠款總額1670萬(wàn)元(含上述利息和建設(shè)單位違約金),隨后施工單位依法行使了工程款優(yōu)先受償權(quán)。

事件二中,施工單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋還應(yīng)做哪些現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)證工作?
3.問(wèn)答題

某商業(yè)用房工程,建筑面積15000m2,地下2層,地上10層,施工單位與建設(shè)單位采用《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂了工程施工總承包合同。合同約定:工程工期自2013年7月1日至2014年5月31日;工程承包范圍為圖紙所示的全部土建、安裝工程。合同造價(jià)中含安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)120萬(wàn)元。
合同履行過(guò)程中,發(fā)生了如下事件。
事件一:2013年11月12日施工至地上二層結(jié)構(gòu)時(shí),工程所在地區(qū)發(fā)生了7.5級(jí)強(qiáng)烈地震,造成施工單位鋼筋加工棚倒塌,損失6萬(wàn)元;地下一層填充墻部分損毀,損失10萬(wàn)元;停工及修復(fù)共30d。施工單位就上述損失及工期延誤向建設(shè)單位提出了索賠。
事件二:用于基礎(chǔ)底板的鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí),鋼材供應(yīng)商提供了出廠檢驗(yàn)報(bào)告和合格證,施工單位只進(jìn)行了鋼筋規(guī)格、外觀檢查等現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)證工作后,即準(zhǔn)備用于工程。監(jiān)理工程師下達(dá)了停工令。
事件三:截至2014年1月15日,建設(shè)單位累計(jì)預(yù)付安全防護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)共計(jì)50萬(wàn)元。
事件四:工程竣工結(jié)算造價(jià)為5670萬(wàn)元,其中工程款5510萬(wàn)元,利息70萬(wàn)元,建設(shè)單位違約金90萬(wàn)元。工程竣工5個(gè)月后,建設(shè)單位仍沒(méi)有按合同約定支付剩余款項(xiàng),欠款總額1670萬(wàn)元(含上述利息和建設(shè)單位違約金),隨后施工單位依法行使了工程款優(yōu)先受償權(quán)。

事件一中,施工單位的索賠是否成立?分別說(shuō)明理由。
4.問(wèn)答題

某開(kāi)發(fā)公司投資興建住宅樓工程,建筑面積12000m2,框架結(jié)構(gòu)。經(jīng)公開(kāi)招投標(biāo),甲施工單位中標(biāo)。雙方根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂了施工承包合同,合同工期10個(gè)月。在專用條款中雙方約定,鋼筋、混凝土工程量在±10%以內(nèi)時(shí)按照工程量清單單價(jià)結(jié)算,超出或減少幅度大于5%時(shí),按照工程量清單單價(jià)的1.10倍結(jié)算。分包單位為開(kāi)發(fā)公司指定。
在合同履行過(guò)程中,發(fā)生了如下事件:
事件一:甲施工單位將內(nèi)部測(cè)算的部分費(fèi)用發(fā)至項(xiàng)目經(jīng)理部,其中人工費(fèi)320萬(wàn)元,材料費(fèi)1200萬(wàn)元,機(jī)械使用費(fèi)170萬(wàn)元,施工措施費(fèi)110萬(wàn)元,企業(yè)管理費(fèi)82萬(wàn)元,規(guī)費(fèi)94萬(wàn)元和稅金69萬(wàn)元。
事件二:由于開(kāi)發(fā)公司原因,導(dǎo)致C工作停工8d,專業(yè)分包單位當(dāng)即就停工造成的損失向甲施工單位遞交索賠報(bào)告,索賠誤工損失8萬(wàn)元和工期損失8d。甲施工單位認(rèn)為該停工的責(zé)任是開(kāi)發(fā)公司造成的,專業(yè)分包單位應(yīng)該直接向開(kāi)發(fā)公司提出索賠,拒收專業(yè)分包的索賠報(bào)告。
事件三:開(kāi)發(fā)公司指定分包的施工現(xiàn)場(chǎng)管理混亂,形成大量安全隱患,開(kāi)發(fā)公司責(zé)令甲施工單位加強(qiáng)管理并提出了整改意見(jiàn)。甲施工單位認(rèn)為指定分包的安全管理屬于專業(yè)分包單位責(zé)任,非總包單位的責(zé)任范圍。
事件四:C工作施工完畢并通過(guò)驗(yàn)收,專業(yè)分包單位向建設(shè)單位上報(bào)C工作施工檔案,開(kāi)發(fā)公司通知甲施工單位接收。甲施工單位認(rèn)為C工作屬于開(kāi)發(fā)公司指定專業(yè)分包項(xiàng)目,其工程檔案應(yīng)直接上報(bào)建設(shè)單位。

事件四中,甲施工單位的做法是否正確?說(shuō)明理由。
5.問(wèn)答題

某開(kāi)發(fā)公司投資興建住宅樓工程,建筑面積12000m2,框架結(jié)構(gòu)。經(jīng)公開(kāi)招投標(biāo),甲施工單位中標(biāo)。雙方根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂了施工承包合同,合同工期10個(gè)月。在專用條款中雙方約定,鋼筋、混凝土工程量在±10%以內(nèi)時(shí)按照工程量清單單價(jià)結(jié)算,超出或減少幅度大于5%時(shí),按照工程量清單單價(jià)的1.10倍結(jié)算。分包單位為開(kāi)發(fā)公司指定。
在合同履行過(guò)程中,發(fā)生了如下事件:
事件一:甲施工單位將內(nèi)部測(cè)算的部分費(fèi)用發(fā)至項(xiàng)目經(jīng)理部,其中人工費(fèi)320萬(wàn)元,材料費(fèi)1200萬(wàn)元,機(jī)械使用費(fèi)170萬(wàn)元,施工措施費(fèi)110萬(wàn)元,企業(yè)管理費(fèi)82萬(wàn)元,規(guī)費(fèi)94萬(wàn)元和稅金69萬(wàn)元。
事件二:由于開(kāi)發(fā)公司原因,導(dǎo)致C工作停工8d,專業(yè)分包單位當(dāng)即就停工造成的損失向甲施工單位遞交索賠報(bào)告,索賠誤工損失8萬(wàn)元和工期損失8d。甲施工單位認(rèn)為該停工的責(zé)任是開(kāi)發(fā)公司造成的,專業(yè)分包單位應(yīng)該直接向開(kāi)發(fā)公司提出索賠,拒收專業(yè)分包的索賠報(bào)告。
事件三:開(kāi)發(fā)公司指定分包的施工現(xiàn)場(chǎng)管理混亂,形成大量安全隱患,開(kāi)發(fā)公司責(zé)令甲施工單位加強(qiáng)管理并提出了整改意見(jiàn)。甲施工單位認(rèn)為指定分包的安全管理屬于專業(yè)分包單位責(zé)任,非總包單位的責(zé)任范圍。
事件四:C工作施工完畢并通過(guò)驗(yàn)收,專業(yè)分包單位向建設(shè)單位上報(bào)C工作施工檔案,開(kāi)發(fā)公司通知甲施工單位接收。甲施工單位認(rèn)為C工作屬于開(kāi)發(fā)公司指定專業(yè)分包項(xiàng)目,其工程檔案應(yīng)直接上報(bào)建設(shè)單位。

事件三中,甲施工單位的做法是否正確?說(shuō)明理由。

最新試題

分別說(shuō)明建設(shè)單位對(duì)A施工單位上報(bào)的三項(xiàng)簽證費(fèi)用的審核意見(jiàn)是否正確,并說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

事件二中,施工現(xiàn)場(chǎng)安全警示牌的設(shè)置應(yīng)遵循哪些原則?

題型:?jiǎn)柎痤}

事件四中,施工單位還應(yīng)進(jìn)行哪些成本管理工作?成本核算應(yīng)堅(jiān)持的“三同步”原則是什么?

題型:?jiǎn)柎痤}

指出鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)公司在工程分包管理工作中的不妥之處,并說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

根據(jù)案例,列式計(jì)算項(xiàng)目部三種施工方案的成本系數(shù)、價(jià)值系數(shù)(保留小數(shù)點(diǎn)后3位),并確定最終采用哪種方案。

題型:?jiǎn)柎痤}

根據(jù)案例,分別計(jì)算清單A和清單B結(jié)算的清單費(fèi)用。

題型:?jiǎn)柎痤}

根據(jù)案例,指出事件一、二中總承包單位說(shuō)法的不妥之處,并分別說(shuō)明理由。

題型:?jiǎn)柎痤}

除合約、法務(wù)部門(mén)外,A施工單位審核合同條款時(shí)還需要哪些部門(mén)參加?

題型:?jiǎn)柎痤}

事件一中,除稅金外還有哪些費(fèi)用在投標(biāo)時(shí)不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用?并計(jì)算施工單位的工程的直接成本、間接成本、中標(biāo)造價(jià)各是多少萬(wàn)元?(保留兩位小數(shù))

題型:?jiǎn)柎痤}

B施工單位在填報(bào)工程量清單價(jià)格時(shí),除工程量外還有哪些內(nèi)容必須與建設(shè)單位提供的內(nèi)容一致?

題型:?jiǎn)柎痤}