單項(xiàng)選擇題某有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓一棟商品樓取得不含稅收入9000萬,計(jì)算土地增值額準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目金額3000萬,則適用稅率為()

A.30%
B.40%
C.50%
D.60%


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1.單項(xiàng)選擇題對于非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),符合土地增值稅納稅申報(bào)期限規(guī)定的是()

A.簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起10日內(nèi)
B.有關(guān)部門辦理過戶、登記手續(xù)之日起7日內(nèi)
C.簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起7日內(nèi)
D.稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的期限

2.單項(xiàng)選擇題納稅人在計(jì)算土地增值稅增值額時(shí),為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款準(zhǔn)予扣除,其中關(guān)于地價(jià)款的說法不正確的是()

A.以出讓方式取得土地使用權(quán)的,為支付的土地出讓金
B.以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的,為支付的地價(jià)款
C.以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的,為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)按規(guī)定補(bǔ)繳的土地出讓金
D.以轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的,為該土地使用權(quán)的評估價(jià)格

4.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅稅務(wù)處理,下列說法不正確的是()

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以加計(jì)扣除
B.土地增值稅清算時(shí)已經(jīng)計(jì)人房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出,應(yīng)調(diào)整至財(cái)務(wù)費(fèi)用中計(jì)算
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未支付的質(zhì)量保證金一律不得扣除
D.房地產(chǎn)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)不得扣除

最新試題

2019年,稅務(wù)人員在對某房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅清算核查時(shí),2016年發(fā)現(xiàn)該企業(yè)將其2010年受讓的土地進(jìn)行評估,評估增值部分做增加股本處理,以評估價(jià)計(jì)入開發(fā)成本。該項(xiàng)目增值稅為簡易計(jì)稅。該企業(yè)可能存在的涉稅風(fēng)險(xiǎn)包括()

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費(fèi)在計(jì)算土地增值稅時(shí)不得扣除。

題型:判斷題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算涉及企業(yè)所得稅退稅,下述說法正確的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

計(jì)算土地增值稅時(shí),納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的金額準(zhǔn)予扣除,其中屬于為取得土地使用權(quán)所支付金額的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

.房地產(chǎn)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收取的以下經(jīng)濟(jì)收益,哪些可以確認(rèn)為土地增值稅計(jì)算的轉(zhuǎn)讓收入?()

題型:多項(xiàng)選擇題

符合土地增值稅清算條件,未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù),經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算,逾期仍不清算的,可實(shí)行核定征收。

題型:判斷題

土地增值稅納稅人包括單位和個(gè)人,個(gè)人轉(zhuǎn)讓別墅應(yīng)按規(guī)定繳納土地增值稅。

題型:判斷題

對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售樓處等營銷設(shè)施的裝修費(fèi)用,應(yīng)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本。

題型:判斷題

國家稅務(wù)總局印發(fā)的《土地增值稅清算管理規(guī)程》,適用于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅清算工作。

題型:判斷題

土地增值稅計(jì)算稅額時(shí),需要運(yùn)用速算扣除系數(shù),下列系數(shù)正確的有()

題型:多項(xiàng)選擇題