國家開放大學(xué)(資產(chǎn)評估)章節(jié)練習(xí)(2019.05.04)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題企業(yè)負(fù)債與否、負(fù)債規(guī)模大小與企業(yè)商譽(yù)有直接關(guān)系。

2.判斷題由于會計(jì)對存貨計(jì)價有多種方法，如先進(jìn)先出法、后進(jìn)先出法等，而且不同的存貨計(jì)價方法合使存貨賬面價值不同，因而評估結(jié)果也不盡相同。

3 房地產(chǎn)開發(fā)成本中的房屋建筑安裝工程費(fèi)包括（）。

4.問答題某被評估機(jī)器設(shè)備，2001年購置，帳面原值50000元，2004年對該設(shè)備進(jìn)行評估。已知：2001年和2004年該類設(shè)備的定基物價指數(shù)分別為120%和150%。計(jì)算該設(shè)備的重置成本。

參考答案：重置成本＝5 0 000×（150%／120%）＝62500（元）

5 復(fù)原重置成本與更新重置成本的相同之處在于運(yùn)用（）。

6 成新率的估算方法包括（）。

7 折現(xiàn)率本質(zhì)上是（）

8.名詞解釋房地產(chǎn)

參考答案：房地產(chǎn)有廣義和狹義之分。廣義的房地產(chǎn)指的是土地、土地上的永久性建筑物及其附屬物，以及與土地所有權(quán)有關(guān)的一切權(quán)力；狹義的房...

9 被評估債券為1992年發(fā)行，面值100元，年利率10%，3年期。1994年評估時，債券市場上同種同期債券交易價，面值100元的交易為110元，該債券的評估值應(yīng)為（）。

10 在資產(chǎn)評估中引入價值類型理論的根本目的是（）。