房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法章節(jié)練習(xí)(2020.04.25)

來源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題拋開主觀因素，同一宗房地產(chǎn)，不同的估價(jià)人員評(píng)估出的價(jià)格可能不同。（）

2 引起建筑物物質(zhì)折舊的因素包括（）。

3 根據(jù)求取建筑物重新購(gòu)建價(jià)格中的建筑安裝工程費(fèi)的方法來區(qū)分，求取建筑物重新購(gòu)建價(jià)格的方法有（）。

4.判斷題所謂地價(jià)區(qū)段，是將用途相似、地塊相連、地價(jià)相近的土地加以圈圍而形成的一個(gè)區(qū)域。（）

5.判斷題房屋完損等級(jí)，是用來檢查房屋維修保養(yǎng)情況的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，是確定房屋實(shí)際新舊程度和估算折舊的重要依據(jù)。（）

6.判斷題從一個(gè)城市來看，房地產(chǎn)價(jià)格總體上是從市中心向郊區(qū)遞減。（）

7 房地產(chǎn)租賃包括（）。

8 在本例市場(chǎng)調(diào)研的供給分析中，主要確定()。

9 房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)來源主要有（）。

10 下列關(guān)于建筑物壽命和經(jīng)過年數(shù)的說法中，正確的是（）。