資產(chǎn)評(píng)估師房地產(chǎn)評(píng)估單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.18)

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1 根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，非生產(chǎn)用磚混結(jié)構(gòu)二等房的耐用年限是（）年。

2 有一宗地深度為125英尺，若標(biāo)準(zhǔn)深度為100英尺，按照"四三二一"法則，則其平均深度百分率為（）。

3 有一宗土地，出讓年期為40年，資本化率為10%，預(yù)計(jì)未來(lái)前5年的凈收益分別為18萬(wàn)元、20萬(wàn)元、23萬(wàn)元、24萬(wàn)元、26萬(wàn)元，并從第6年開始穩(wěn)定保持在30萬(wàn)元左右，那么該宗土地的收益價(jià)格接近于（）萬(wàn)元。

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4 在我國(guó)地價(jià)一般是（）。

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5 如果房地產(chǎn)市場(chǎng)較為穩(wěn)定，確定可比交易案例的資料通常不應(yīng)該超過(guò)（）。

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