資產(chǎn)評估師房地產(chǎn)評估單項選擇題每日一練(2019.03.15)

來源：考試資料網(wǎng)

1 在房地產(chǎn)開發(fā)中的“三通一平”費用屬于（）。

2 如果房地產(chǎn)市場較為穩(wěn)定，確定可比交易案例的資料通常不應(yīng)該超過（）。

3 某宗土地4000平方米，土地單價為3000元／平方米，國家規(guī)定的容積率為4，建筑密度為0．5，則樓面地價為（）元／平方米。

4 在房地產(chǎn)評估中，綜合資本化率r與土地價值L、土地資本化率r₁、建筑物價值B、建筑物資本化率r₂之間的關(guān)系為（）。

5 運用假設(shè)開發(fā)法評估房地產(chǎn)，投資回報率的計算基數(shù)一般為（）。