資產(chǎn)評估師房地產(chǎn)評估單項(xiàng)選擇題每日一練(2019.01.21)

來源：考試資料網(wǎng)

1 有一宗地，出讓年期為40年，已使用20年，資本化率為10%，預(yù)計(jì)未來每年的純收益為20萬元，則該宗地的評估價(jià)值最接近于（）萬元。

2 從評估原理和方法論的角度劃分，基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法可歸屬于（）。

3 對于整個(gè)工程已接近完工只是尚未交付使用的在建工程，可采用（）評估。

4 以下房地產(chǎn)評估價(jià)格，由交易有關(guān)方面制定的是（）。

5 有一宗地深度為125英尺，若標(biāo)準(zhǔn)深度為100英尺，按照"四三二一"法則，則其平均深度百分率為（）。