下列情況，不宜選為可比實(shí)例的有（）

下列屬性中屬于房地產(chǎn)社會(huì)屬性的有（）

下列可以用剩余法估價(jià)的有（）

基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估法的理論依據(jù)是（）

下列屬于房地產(chǎn)實(shí)物狀況調(diào)整要素的是（）

宗地價(jià)格原則上可以采用哪些評(píng)估方法？（）

比較法適用于同類房地產(chǎn)數(shù)量較多、經(jīng)常發(fā)生交易且具有一定可比性的房地產(chǎn)有（）

市場(chǎng)比較法的原理與方法也可采用下列哪些參數(shù)來(lái)求??？（）

對(duì)某鬧市區(qū)一商業(yè)店面進(jìn)行評(píng)估，適宜采取的評(píng)估方法是（）

資本化率因?yàn)榉康禺a(chǎn)形態(tài)的不同可以分為下列哪幾種類型？（）