A.一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后分房自用
B.被兼并企業(yè)將房地產轉讓到兼并企業(yè)中
C.個人之間互換自有居住用房地產，經當地稅務機關核實
D.出租房地產
E.房地產評估增值
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A.以轉讓房地產取得的增值額為征稅對象
B.征稅面比較廣
C.采用扣除法和評估法計算增值額
D.實行超額累進稅率
E.土地增值稅發(fā)生在房地產轉讓環(huán)節(jié)，實行按次征收
A.如果代收費用計入房價向購買方一并收取，則可作為轉讓房地產所取得的收入計稅，但是在計算扣除項目金額時，代收費用不得扣除
B.如果代收費用計入房價向購買方一并收取，則可作為轉讓房地產所取得的收入計稅，在計算扣除項目金額時，代收費用可以扣除，并作為加計20%扣除的基數
C.如果代收費用未計入房價中，而是在房價之外單獨收取，可以不作為轉讓房地產的收入征稅，但在計算扣除項目金額時，代收費用可以從收入中扣除
D.如果代收費用計入房價向購買方一并收取，則可作為轉讓房地產所取得的收入計稅，在計算扣除項目金額時，代收費用可以扣除，但不得作為加計20%扣除的基數
A.0
B.14.16
C.46.39
D.92.78
A.58.8
B.61
C.108.8
D.400
A.房地產開發(fā)企業(yè)轉讓未經開發(fā)的土地使用權
B.房地產開發(fā)企業(yè)轉讓存量房
C.非房地產開發(fā)企業(yè)轉讓新建房
D.房地產開發(fā)企業(yè)轉讓新建房
某市房地產企業(yè)2014年發(fā)生以下業(yè)務：
（1）轉讓5年前購進的一棟辦公樓，簽訂轉讓合同，合同上注明取得轉讓收入2500萬元，由于客觀原因，該房屋無法取得評估價格。企業(yè)5年前購房發(fā)票上注明的辦公樓價款是1500萬元，契稅的完稅憑證上注明當年繳納契稅60萬元，發(fā)票和契稅完稅憑證已經過稅務機關確認。該辦公樓已計提折舊400萬元。
（2）轉讓一塊未開發(fā)的土地使用權，簽訂合同，合同上注明取得收入500萬元。去年取得該土地使用權時支付金額400萬元，繳納契稅和相關費用共4萬元。
要求：根據以上資料，回答下列問題。
A.1931.25
B.1991.25
C.1216.25
D.1616.25
某市房地產企業(yè)2014年發(fā)生以下業(yè)務：
（1）轉讓5年前購進的一棟辦公樓，簽訂轉讓合同，合同上注明取得轉讓收入2500萬元，由于客觀原因，該房屋無法取得評估價格。企業(yè)5年前購房發(fā)票上注明的辦公樓價款是1500萬元，契稅的完稅憑證上注明當年繳納契稅60萬元，發(fā)票和契稅完稅憑證已經過稅務機關確認。該辦公樓已計提折舊400萬元。
（2）轉讓一塊未開發(fā)的土地使用權，簽訂合同，合同上注明取得收入500萬元。去年取得該土地使用權時支付金額400萬元，繳納契稅和相關費用共4萬元。
要求：根據以上資料，回答下列問題。
A.152.63
B.198.53
C.246.38
D.167.35
某市房地產企業(yè)2014年發(fā)生以下業(yè)務：
（1）轉讓5年前購進的一棟辦公樓，簽訂轉讓合同，合同上注明取得轉讓收入2500萬元，由于客觀原因，該房屋無法取得評估價格。企業(yè)5年前購房發(fā)票上注明的辦公樓價款是1500萬元，契稅的完稅憑證上注明當年繳納契稅60萬元，發(fā)票和契稅完稅憑證已經過稅務機關確認。該辦公樓已計提折舊400萬元。
（2）轉讓一塊未開發(fā)的土地使用權，簽訂合同，合同上注明取得收入500萬元。去年取得該土地使用權時支付金額400萬元，繳納契稅和相關費用共4萬元。
要求：根據以上資料，回答下列問題。
A.404
B.400
C.409.75
D.452.75
某市房地產企業(yè)2014年發(fā)生以下業(yè)務：
（1）轉讓5年前購進的一棟辦公樓，簽訂轉讓合同，合同上注明取得轉讓收入2500萬元，由于客觀原因，該房屋無法取得評估價格。企業(yè)5年前購房發(fā)票上注明的辦公樓價款是1500萬元，契稅的完稅憑證上注明當年繳納契稅60萬元，發(fā)票和契稅完稅憑證已經過稅務機關確認。該辦公樓已計提折舊400萬元。
（2）轉讓一塊未開發(fā)的土地使用權，簽訂合同，合同上注明取得收入500萬元。去年取得該土地使用權時支付金額400萬元，繳納契稅和相關費用共4萬元。
要求：根據以上資料，回答下列問題。
A.28.06
B.27.08
C.35.46
D.56.82
最新試題
納稅人委托中介機構審核鑒證的土地增值稅清算項目，主管稅務機關基本可采信鑒證報告，對未采信或部分未采信鑒證報告的，應當告知其理由。
國家稅務總局印發(fā)的《土地增值稅清算管理規(guī)程》，適用于轉讓房地產的土地增值稅清算工作。
房地產開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產品用于職工福利的，不征收土地增值稅。
對房地產開發(fā)企業(yè)售樓處等營銷設施的裝修費用，應計入房地產開發(fā)成本。
土地增值稅納稅人是土地增值稅的清算主體，對其清算申報的真實性、準確性和完整性負責，并承擔相應法律責任。
土地增值稅計算稅額時，需要運用速算扣除系數，下列系數正確的有（）
兩戶國有單位互相交換價值相等的住房，產權仍屬國家所有，雙方又都無增值，因此不屬于土地增值稅的征收范圍。
個人與個人之間的房地產交換暫免征收土地增值稅，企業(yè)與企業(yè)之間的房地產交換需要征收土地增值稅。
計算土地增值稅時，納稅人為取得土地使用權所支付的金額準予扣除，其中屬于為取得土地使用權所支付金額的有（）
以下關于土地增值稅銷售收入的表述中，正確的是（）